1994〜2004年築, 専有面積63.42㎡〜83.42㎡の平均販売価格
神奈川県
59.6万円/㎡
前年比+2.0%
横浜市港北区
68.4万円/㎡
前年比+5.2%
綱島南パーク・ホームズ壱番館
神奈川県横浜市港北区樽町一丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分
1999年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 73.42㎡の場合
相場
4,343万円
59.2万円/㎡
2,555
3,747
4,939
6,131
AI査定結果
推定相場価格
4,343万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,747万円〜4,939万円
51.0万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月25日
綱島南パーク・ホームズ壱番館
3,980万円（54.2万円/㎡）/ 1階 / 73.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 3,980万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 4,300万円 | 58.6万円 | 1階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 4,300万円 | 57.9万円 | 1階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 4,380万円 | 59.7万円 | 2階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/19 | 4,580万円 | 62.4万円 | 2階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/14 | 4,980万円 | 67.8万円 | 2階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/08 | 4,780万円 | 65.1万円 | 2階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/05 | 3,980万円 | 54.2万円 | 2階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 綱島南パーク・ホームズ壱番館 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅10分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/18 | ナイスアーバン綱島2 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅13分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/20 | エンゼルハイム綱島第3 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅12分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/30 | クリオ綱島七番館 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅13分 | 3,980万円 | 68.2万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2022/06/14 | リベール綱島フリーディア 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅8分 | 5,880万円 | 75.2万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/02 | クレッセント綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 4,580万円 | 67.7万円 | 67.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/03 | 綱島南パーク・ホームズ弐番館 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅8分 | 5,180万円 | 71.7万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/17 | 横浜市港北区樽町2丁目マンション 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 4,180万円 | 73.7万円 | 56.68㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルイシャトレ大倉山 横浜市港北区樽町四丁目 | 大倉山駅15分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/02 | 大倉山北パーク・ホームズ参番館 横浜市港北区樽町四丁目 | 大倉山駅15分 | 4,190万円 | 57.8万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | ヒューマンスクエア綱島 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅13分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2022/09/27 | レジデンス水明 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 5,180万円 | 77.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2023/01/27 | ビッグヴァン綱島 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅18分 | 3,780万円 | 47.8万円 | 79㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/24 | ナイスアーバン綱島III 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.42㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/02 | クリオ綱島八番館 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅19分 | 3,480万円 | 62.5万円 | 55.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、横浜市港北区では5.2%上昇しています。
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